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旺座曲江慕尚装饰合同外莫名其妙增加了近8000块_外媒述评“京十五条” 称是最严厉限购令

2017-11-25 04:34

彭博新闻社网站2月16日报道 中国中央电视台报道,在中国政府为抑制房地产泡沫而加强对资产市场的限制后,北京将禁止居民购买两套以上的住房。

中央电视台称,北京当地居民将最多只能购买两套住房,而外地居民则将只被允许购买一套住房。非北京户籍的居民还需要提供5年的纳税证明才能购买住房。

中国一直在打击房地产市场,以确保居民能买得起住房。包括上海、青岛和济南在内的许多城市都已经颁布了当地的限制措施。上个月,政府提高了二套房的首付款比例,并且开始在上海和重庆征收房产税。与此同时,央行在上周自去年10月中旬以来第3次提高了利率。

位于香港的瑞士信贷银行集团资产分析师杜劲松(音)在接受电话采访时说:“北京的限制措施可能是所有城市中最为严厉的。投资人担心,此举将抑制房地产需求。”

上个月有报道称,青岛将禁止拥有两套住房的居民购买更多住房。报道还称,来自这个华东城市以外地区的居民如果拥有一套房产,将不能再次购买住房。

中国国家统计局1月1 7日称,去年12月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%,这是房价连续第19个月上涨。

香港《星岛日报》2月17日报道 题:“京十五条”限购令出台外地人须纳税5年才合资格

备受市场关注的京版“新国八条”刚于昨天出台,这份被市场称为“京十五条”的北京房产调控细则,确如传闻般严厉,当中最“辣”的,包括非京户籍居民家庭要纳税5年才有购房资格,以及定价与边际利润较高的项目,将被征较高的土地增值税预征率。

“京十五条”是让市场最关心的“限购令”,其内容大致与“新国八条”的规定相同。令人意外的是对非户籍居民家庭的购房门槛,竟然是要最少连续5年在北京纳税或缴纳社会保险,才可最多购一套房。这项新政除即时被公众评为“排外”,还令人担心会严重影响购房需求。 央行货币政策委员会委员李稻葵认为,“京十五条”最“猛”的是限购令,政府此次似乎“发了点狠”,但因为发展商不缺钱,未必愿降价,北京地产非常可能出现比较长的有价无市期。

海通国际证券中国业务部副总裁郭家耀则较关注“京十五条”的差别化土地增值税预征率,皆因此措施最直接影响发展商利润;眼看“京十五条”的“示范”,其他城市日后就“新国八条”订定的实施细则,或也未能太过宽松。

另外,国家统计局昨公布,调整对房产相关统计数据的调查指标和方法,包括改用较难造假的网签数据,以取代以往由房企自行填报资料。本周五公布的1月份数据将开始改用新方法统计。

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发布时间:2017-11-25 04:34

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